MAJALAHREFORMASI.com - Tidak bisa dipungkiri, pembangunan Ibu Kota Nusantara (IKN) memberikan dampak positif terhadap pertumbuhan ekonomi di Kalimantan Timur. Bahkan menurut data dari Badan Pusat Statistik (BPS), perekonomian di Provinsi Kalimantan Timur pada triwulan I-2024 tumbuh tercatat sebesar 7,26 persen dibandingkan dengan triwulan I-2023 (year-on-year).

Dengan pertumbuhan ekonomi tersebut, permintaan akan hunian pun ikut meningkat seiring dengan rencana pemerintah memindahkan ibu kota ke IKN.

Untuk itu, Sinar Mas Land meluncurkan klaster residensial terbaru yang mempesona di Balikpapan. Dengan tagline “The Most Luxurious Cluster”, Townville menghadirkan desain hunian modern dan elegan, memadukan keindahan alam dan kenyamanan dalam setiap sudutnya.

Dibangun di atas lahan seluas 4,9 hektare, Townville menawarkan tiga tipe hunian dengan luas 123 m2, 175 m2, dan 231 m2. Setiap unit memiliki dua lantai yang terbagi atas 4+1 kamar tidur lengkap dengan ensuite bathroom, ruang keluarga, ruang makan, dapur, dan carport dengan kapasitas hingga 3 mobil.

Denah rumah di Townville dirancang dengan taman depan, samping, dan belakang yang terhubung untuk sirkulasi udara dan cahaya alami optimal. Setiap unit dilengkapi smart home system dengan fitur keamanan terintegrasi seperti smart door lock, pencahayaan otomatis, kamera CCTV, dan perangkat rumah pintar lainnya.

Franky Najoan, CEO East Indonesia-Sinar Mas Land mengatakan kegembiraannya karena Grand City Balikpapan mendapat animo positif dari masyarakat sejak pengembangannya 11 tahun lalu. Klaster-klaster terdahulu di Grand City Balikpapan sukses terserap pasar dengan baik, sehingga pihaknya mempertimbangkan untuk memulai penetrasi ke market hunian high-end dengan menghadirkan Townville.

Ia menambahkan Klaster ini memiliki fasilitas terlengkap, lokasi strategis di tengah Grand City Balikpapan yang berjarak hanya 4 km dari gerbang Tol IKN. Di tahap pertama ini, Townville akan dipasarkan secara eksklusif sebanyak 77 unit dengan harga mulai dari Rp2,5 miliar hingga Rp 4,5 miliar.

Klaster Townville menawarkan berbagai fasilitas unggulan, termasuk garis penghijauan asri dan jogging track di green corridor Grand City Balikpapan. Terdapat mini theme park dengan outdoor gym, playground, dan community area, serta keindahan danau dan urban garden. Selain hunian rumah tapak, area komersial seperti Grand City Food Center juga tersedia. Kawasan seluas 252 hektare ini dekat dengan fasilitas seperti Rumah Sakit Hermina, RSU Kanujoso, dan supermarket.

Penghuni pun dapat mengakses gerbang Tol Karang Joang hanya 10 menit dan 20 menit dari/ke Bandara Internasional Sepinggan. Di sisi lain, hunian ini juga telah dilengkapi dengan fasilitas pendidikan, di antaranya Sekolah Kristen IPEKA Balikpapan, Institut Teknologi Kalimantan, dan Politeknik Negeri Balikpapan.

Mobilitas masyarakat Balikpapan semakin mudah dengan berbagai akses jalan Grand City Balikpapan yang memiliki tiga gerbang utama. Dua di antaranya telah beroperasi yakni, akses Jalan MT Haryono dan Jalan Soekarno Hatta KM 7 yang terhubung melalui Jalan Sinar Mas Land Boulevard yang merupakan salah satu alternatif untuk mengurai kemacetan di Kota Balikpapan.

Gerbang ketiga Grand City Balikpapan akan segera beroperasi, memudahkan mobilitas ke wilayah IKN di Penajam Paser Utara dan Kabupaten Kutai Kartanegara. Terletak di Jalan Soekarno-Hatta, gerbang ini akan menghubungkan langsung Kota Balikpapan dengan IKN. (*)